Hírek
2014. Augusztus 07. 06:00, csütörtök | Belföld
Hitelfelvétel közös tulajdonú házra? – jogos kérdés
Ha közös tulajdonú ház esetében az egyik fél már vett fel hitelt az ingatlanra, akkor a másik már nem is tud? Erre keresi a választ egy olvasónk. Ne feledje, joga van kérdezni!
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
Van egy közös tulajdonú házam édesanyámmal, amelyre édesanyám, természetesen az én hozzájárulásommal hitelt vett fel svájci frankban (sajnos). Ez idáig nem is jelentene számomra gondot, mert fizetik rendesen. DE. En nem abban a házban lakok es nem is én vagyok a hitel úgymond haszonélvezője valamint nem is az én pénztárcámat terheli a törlesztő részletek fizetése. A bankok viszont szoba sem állnak velem. Szóval van e valamilyen olyan megoldás, amivel én is boldogulhatnék vagy teljesen meg van kötve miattuk a kezem?
2014. 06. 22.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Amennyiben a banki hitelszerződés keretében hozzájárult ahhoz, hogy az igénybe vett hitel fedezetéül szolgáljon az ingatlannak az Ön tulajdonában álló része is, akkor – attól függetlenül, hogy Ön a haszonélvezője-e a felvett hitelnek – ez a kötelezettség a hitel lejártáig terheli a teljes ingatlant. Nem egészen világos, hogy a levelében mit jelent az a kitétel, hogy a bankok szóba sem állnak Önnel, de ha azt, hogy fedezetül egy újabb hitel felvételéhez már nem fogadják el a megterhelt ingatlant, akkor ez sajnos a hitel lejártáig így is marad. Megoldást csak a jelenleg fennálló hitelszerződés módosítása jelenthetne, ha a bank valamilyen egyéb fedezetet fogadna el, s akkor esetleg az Ön illetősége szabadulhatna a kötelezettségből. Ha azonban ilyen nincs, akkor a hajdani kötelezettségvállalásnak viselnie kell a következményeit.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. Május 21. 06:00, kedd | Belföld
Hajóbaleset Verőcénél - Őrizetbe vették a szállodahajó kapitányát
Segítségnyújtás elmulasztása miatt gyanúsítottként hallgatták ki, majd őrizetbe vették a szállodahajó kapitányát hétfőn - közölte a rendőrség a police.hu-n.
2024. Május 21. 06:00, kedd | Belföld
Nagy István: már 184 millió új fát ültettünk erdeinkben
Tartósan sikerült megfordítani a negatív erdőtelepítési trendet az országfásítási program 2019-es meghirdetésével: az elmúlt öt évben 184 millió új fát ültettünk el
2024. Május 20. 16:00, hétfő | Belföld
Gyérítik a szúnyogokat
Kilenc vármegyében, csaknem ötvenezer hektáron gyérítik a szúnyogokat
2024. Május 20. 06:00, hétfő | Belföld
Hajóbaleset Verőcénél
A Dunai Vízirendészeti Rendőrkapitányság hajói